楼宇、住宅小区、厂房、办公区外墙、幕墙清洗



高层外墙工程包括:
   高层外墙清洁、高层玻璃幕清洁、高层外墙粉刷、高空外墙广告安装。因为高层外墙存在着危险性和复杂性, 所以这项工作是有着相当程度的科学性和专业性。
   建筑物靠外墙、屋顶和门窗阻拦了自然环境对建筑内部的影响和侵蚀;而建筑物外墙却承受自然侵蚀最严重,可谓饱经风霜,首先是太阳的照射。对于任何材料来说,日光的长期暴晒是造成污染和侵蚀的重要外界原因之一。紫外线等极有危害的射线,太阳直射下的高温及四季温差又造成建筑物表面材料老化,失去光泽,易受污染。例如,金属材料的锈蚀和塑料合成材料的老化,;水泥材料的开裂;外墙涂料的变色脱落。阳光照射是不可避免的,是建筑物外墙造成污染的直接原因。其次是风雨的侵蚀。这对高层建筑物来说更为严重,越高风越大。风中带着灰沙、尘埃,雨雪中还可能带有冰雹。风沙雨雪的冲刷除使材料受到损坏外,再建筑物表面必然留下痕迹,水纹中粘附着固体污垢。例如高速碰撞的飞虫、小鸟及粪便。
   工业现代化也加重了大气的污染。尤其是在大都市中,汽车尾气和工业废气的超标排放,使空气中的二氧化炭和二氧化硫增多,一般称为城市酸雨,在建筑物外表造成强烈的局部侵蚀,展现在你面前的建筑物锈迹斑斑。
   建筑物外墙上所粘附的污垢,一般情况下与建筑物表面的结合很牢,因为结合不牢的污垢已经被风雨冲刷下去了,剩下的污垢可以大致分为如下几类:
   1、以库仑力与墙壁结合的灰尘;
   2、靠有机物粘附在墙壁上的灰尘、纸屑树叶和其他固体污垢;
   3、以高速飞行后碰撞到墙壁上,死后又粘附在墙壁上的昆虫、小鸟残骸;
   4、大气污染,在外墙表面形成的锈斑;含有机物和无机盐的雨水冲刷后留下的水纹;
   5、从屋顶留下的雨水夹带的污垢。
   上述污垢由于种类不同,结合力和结合方式不同,在外墙上的沉积时间不同,所以清洗起来有很大不同,也就对建筑物外墙清洗剂提出一系列技术要求:
   1、有效地洗净建筑物外墙上的各种污垢而不对外墙材质造成损伤,也不留下痕迹;
   2、适合清洗机械的使用,在短时间、低浓度下有良好的清洗效果;
   3、清洗剂对外墙玻璃应有一定的洗涤作用,至少不对门、窗材料和玻璃造成损伤;
   4、清洗剂成本较底,清洗费用不高。
   5、清洗后不对周围环境造成污染,清洗废液不用处理即可达到排放标准。
   为达到上述要求,建筑物外墙清洗剂一般都由表面活性剂和助剂配制成水基洗涤剂,使用时冲稀到一定浓度(临界胶束浓度附近)。对外墙上特殊污垢的清洗,可按一般硬表面重 垢污斑清洗剂设计配方,可以考虑加入有机溶剂、无机或有机溶剂、或者配成酸性洗涤剂,用来擦洗沥青污斑、粘附污垢和局部锈蚀等。一般应在建筑物整体清洗前先进行局部清洗。
高空清洗外墙施工方案:
   根据被服务方的面积、工程的难度及被要求工程时间来确定需要几个人来清洁。有两种方式,一种是高空吊篮,另一种为高空吊绳, 专业讲叫"上几根绳,下几回板"。
   高空作业难度大,危险性高,特此我们的施工人员是经过专业培训后,有三年以上工龄高空作业的经验。
我们一般采用坐式吊绳清洗方案:
   1、吊绳 (高空作业绳): 学名锦纶绳, 直径18毫米拉力为240000牛顿(合计: 2吨半左右)
   2、吊板: 水曲柳木制成
   3、钢丝绳: 直径10毫米
   4、U型蟹扣: 钢制
   5、安全绳
以上5种组装成一个坐式高空吊板。
   先在楼顶处选一个拴绳子的固定地方,如冷却塔或塔式通风罩等,绳子要多栓几圈,反复负重试验做到万无一失,安全绳1根与工作绳并列,却保安全性。将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶垫底,以防磨擦。
   将吊绳在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一个特殊的结,在板边栓上吊桶,里面装少半桶玻璃净、药水。工作人员带上玻璃刮洗器、抹水器、抹布,就可以上板开始工作。因为有一特殊的系扣方法,所以在工作中,吊板不会往下滑,人控制绳索,可以自由操作。简单的说:往上一提绳子吊板往下滑一点,提多少滑多少,提多快滑多快,一直到工作结束。高空外墙粉刷工程与此大同小异。一个高空清洗作业人员一天可以完成200平方米左右的玻璃清洁任务。
   高空清洁外墙玻璃在确保安全的情况下,要保证质量,两者相辅相成。我公司高空施工队经过多年会战,积累了丰富的经验。清洗如:北京京广中心、清华工美、上海方正大厦等; 粉刷如: 北京供电工程公司、军事医学科学院等外墙清洗、粉刷任务得到甲方一致好评。至今无事故记载,安全施工达到百分之百。

 

 

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